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御泉湾业主注意啦!验房30户,空鼓、墙皮鼓包脱落、墙面不平…这些问题一定要注意!

哈喽哈喽大家好,你们的验房小小章回来啦!

上周鑫苑御泉湾集中交付,我们也给大家谋了一个小福利,结果业主们也是非常热情,报名验房的业主们太太太多啦!不过第一天去验房的时候也是非常之曲折,只能说小区门口的保安太尽责了,以至于我们的验房师们在门口生生待了40多分钟不过这个名字到底是“御泉湾”还是“悦泉湾”

好啦好啦回归正题!今天小小章就来给大家总结一下验出的问题,很多没有约上时间的业主们不要着急,大家可以看着自查一下哦~

NO.1门窗问题

首先就是大家非常容易忽视的地方—入户门,很多业主感觉大概看看没有坏掉就可以,这个门还可以继续用,但是经过我们专业验房师的验收,还是发现了不少的小问题,入户门内外门面多处划痕、掉漆、上门框未收边、门面门框变形、门锁不好用,拧不动,甚至出现了在我们要开始验房的时候,业主连门锁都打不开的情况,这要是旁边没个男士,岂不是家都进不去?

说完了入户门,再来说说窗户的问题,验收过程中有几户业主家的窗户窗框边缝过大,我们验房师拿个打火机试了一下风,直接就给吹灭了,这要是后期入住了,刮个大风,不是嗖嗖的往里灌风嘛!再一个问题就是感觉御泉湾的窗户内倒不是多么规律,这一户客厅是内倒,下一户就不是,没有规律可循呀!

NO.2墙面空鼓

整体来说,御泉湾的墙面空鼓情况相比来说算是比较好的,不过也是出现了大面积空鼓的情况,而且值得关注的一点是,有业主家的卧室、阳台横梁处出现空鼓的情况,而且面积还不小,这一定得让维修工人看一下,横梁处可不是个小地方哦!大概有3户业主家厨房墙面出现大面积空鼓,后期要贴墙砖的地方出现空鼓,到后期一定会导致瓷砖空鼓,瓷砖空鼓那就一定会脱落而造成不必要的损

墙面空鼓不是小问题,给大家验出有空鼓的一定要及时找物业进行修补,不然后期装修的时候再修就要花钱啦,很容易被装修公司坐地起价,而且很容易造成责任的推诿!

NO.3墙皮鼓包脱落、墙皮麻面

小小章三天验了接近30户,出现墙皮鼓包脱落问题的也就1-2家,虽然不多,但是大家也要注意,出现这种问题的时候一定要上报物业派遣工人过来把墙皮铲掉重新做一遍。再就是墙皮出现麻面的问题,基本全屋的墙面都出现了这个问题,仔细看上去就像长了一个一个的小疙瘩,确实有点渗人了,后期即使要重新刷墙,也得找物业进行修补一下。

NO.4阴阳角不方正

每户基本都有的问题出现了—阴阳角不方正,墙面不垂直,小小章真是走到哪量到哪,基本每一户都会出现同样的问题,不是凹进去就是凸出来,小小章验过这么多房子,遇到这种问题的时候还真的不算多,但是这一次,真的让小小章“刮目相看”,虽然说后期都会安上踢脚线,包套,但是谁能保证这不平的踢脚线墙面,后期安上踢脚线以后不掉下来呢!而且小小章在用水平仪测水平垂直的时候,墙也是肉眼可见的斜了…

总的来说,除了个别几家墙面有大面积空鼓的现象,其他的情况还算乐观,后期记得找物业进行维修就好啦,当然每家每户出现的问题也都不一样,要根据自己家的具体情况来哦~

其他的小问题小编也都给大家记下来了,怎么维修小小章也都交代好了,大家要是还有不懂得,或者哪里有忘了的,可以随时问小小章哦,由于最近一直在验房,回复可能会不及时,但是看到了肯定会回复大家的!

验房持续进行中,后续验房过程中出现的诸多问题,小小章会继续整合发布出来,仅供大家参考,如果遇到任何验房或家居相关问题,都可以添加小小章微信(dzqjj01)进行咨询哦~

点击链接查看更多验房总结—敲哪空哪?小编持续验房御泉湾,大面积空鼓、渗水、裂缝…百万的房子还敢不验收就住?

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  • 单排小货 LV9 通判
    2楼
    这是能看到的那些看不到的呢
    5-17 12:00
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  • 当下不乱 LV8 知县
    3楼
    需要验房员吗?
    5-17 12:31
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  • 春暖花开,13145 LV17 皇帝 资深章友
    4楼
    验房辛苦了!
    5-17 13:08
    回复
  • 郗翠霞 LV7 贵人
    5楼
    楼房质量需要严格把关,这是多少人的安全保障啊!
    5-17 13:20
    1 回复
  • 会撒娇的小海豚 LV3 里正
    6楼
    真是辛苦了,花了这么多钱买的房子真得好好验验
    5-17 14:01
    回复
  • 桃乐思儿 LV3 青衣
    7楼
    这么多空鼓的地方吗
    5-17 14:02
    回复
  • 奋斗青春# LV3 里正
    8楼
    怎么报名啊,我们这里也快交房了
    5-17 14:03
    回复
  • 苏苏喂 LV4 常侍
    9楼
    这水平仪打的太专业了
    5-17 14:04
    回复
  • 久而久之~ LV3 里正
    10楼
    窗户漏风是真的惨
    5-17 14:16
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  • 春华秋实1 LV2 里胥
    11楼
    越来越专业了
    5-17 14:17
    回复
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游客
发表评论
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  • 在家待得时间长了,就真的不想回大章丘了……

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