敲哪空哪？百脉悦府5天验房60户，墙面裂纹、地板松动、瓷砖大面积空鼓…问题统统暴露！

2021-4-30 小小章来自山东大章丘

哈喽哈喽大家好，验房小小章又来啦~连续五天验房，小小章真的是腰酸胳膊痛呀给大家验完房一定要好好休息下~

这两天验出的问题稍微有点严重，已经验房的业主一定得赶紧找物业进行问题点修补，那些没有约上验房的业主也不要过于担心哦，小小章现在再来给大家总结一下这两天验房出现的问题，大家一定要好好自查一下！

好啦好啦话不多说，下面小小章就来给大家总结一下这些问题点，拿好你的小本本~

踢脚线脱落、未安装

刚进门小小章就惊呆了！怎么刚一进门踢脚线就没了呢！这可是门面呀！虽然踢脚线脱落这个问题可以直接找工人进行修补，而且维修工人也都来得挺快，但是才刚交房，踢脚线就脱落这个问题也是说不太过去呀，当时安装的时候也太不上心了吧！而且！还有很长的一段踢脚线直接就忘记安上了！这是当时安装踢脚线的时候缺一块，到后来就直接忘了吗

瓷砖大面积空鼓

小小章前两天验房的时候，感觉总体的瓷砖铺贴还可以，虽然有空鼓，但也在合格率范围内，而且影响不大，但是这两天的情况就没那么乐观了，瓷砖出现大面积空鼓的现象，一些小边角还可以进行灌浆处理，但是一块瓷砖大面积空鼓的话，就只能拆下来重新铺贴，还有几块碰掉瓷的砖，也是只能换掉，希望能够好好整改一下吧~

入户门门框收边不实

不能说户户都出现了一样的情况吧，10户里面也得有8户，入户门门框周边收边不实，缝隙过大，后期也得需要维修工人重新进行打胶，严重的话就得把门拆下来重新安装了。

室内门门框缝隙过大

小小章验房过程中还遇到一个问题，就是室内门门框下方缝隙过大，门框不到底，小小章试了试，一个指头都能放的进去，真的实在不知道这个门是咋安装的，工人们来到现场以后直接用工具往里敲了敲，但好像效果不大

地板松动

很多家都存在地板松动问题，只不过个别家问题严重一点，其他的也无关痛痒，严重的地板与踢脚线之间缝隙很大，一往上踩就往外吐白粉，地板也是忽闪忽闪的，格外明显。

造成这种问题的原因主要有两种：一是踢脚线的问题，二是地板铺贴的问题，小小章在现场看着工人们修补了一下踢脚线后，觉得还是没什么两样，有的地方稍微轻一点了，但是地板还是动的厉害，所以小小章觉得这应该是地板铺贴的问题，还是要找工人再重新铺贴一下。

墙面裂纹、磕碰

很多业主都普遍反映一个问题，就是墙顶面有小裂纹，经过我们验房师的仔细检查，有小裂纹的地方应该是之前修补过的地方，修补完了没有干，又出现了裂纹，还有个别地方出现了小气泡，吊顶处边沿都未打磨，很不平！为了防止后期再出现类似问题，一定要找物业进行再次修补。

好啦好啦，小小章今天就先说到这里啦，这些问题也并非全部问题，之前那些小问题都没有提及，但并不代表没有哦，只是相对来说，这些问题更加需要注意！特别是瓷砖大面积空鼓，地板松动，墙面裂纹等问题，一定要及时找物业人员进行维修，要重新铺贴的也不要嫌麻烦，在保质期内维修好了也不影响后期的居住呀~大家要是有不懂的，可以随时问小小章，由于最近一直在验房，可能回复不及时，但看到了一定会回的！